Funderingsrapport

Het funderingsrisico van een woning, herleidbaar tot de bron

€35eenmalig, incl. BTW

Funderingsschade is de grootste onverzekerde kostenpost in het Nederlandse woningbezit: €50.000 tot €150.000, onzichtbaar tot het te laat is. Het Funderingsrapport beoordeelt het risico voor één adres met een puntenmodel: bouwjaar uit de BAG, veendikte en -diepte uit BRO GeoTOP, grondwaterstand en bodemdaling van Deltares, maaiveldhoogte uit het AHN, en een kruiscontrole met de gepubliceerde funderingskaarten van het FCAB. U krijgt een score met letter A–E, de puntentabel per factor, elke meting met bron en datum, en een concreet advies: wanneer een funderingsonderzoek de moeite waard is, en wanneer niet.

Kennisbank funderingsrisico →

Herkent u dit?

U koopt een woning van vóór 1975 en wilt weten of u een funderingsonderzoek moet laten doen vóór het bieden

U wilt weten wat er onder uw huis zit: veen, klei of zand, en hoe diep

De buren hebben funderingsproblemen en u wilt weten of uw woning in dezelfde situatie zit

U overweegt een verbouwing die de fundering belast

U wilt een taxatie, hypotheek of verkoop voorbereiden met feiten in plaats van vermoedens

Wat zit erin?

✓Funderingsrisicoscore (FRS) 0–100 met letter A–E en betrouwbaarheidsgraad

✓Puntentabel per factor: bouwjaar, funderingstype, ondergrond, bodemdaling, grondwater, hoogte

✓Veendikte en veendiepte onder het perceel (BRO GeoTOP, 100 m)

✓Grondwaterstand (GHG) en bodemdaling in mm per jaar

✓Maaiveldhoogte t.o.v. NAP (AHN4)

✓Kruiscontrole met de FCAB-kaarten voor paalrot en verschilzetting

✓Klimaatthema's en leefomgeving (lucht, geluid, externe veiligheid) in één overzicht

✓Wat betekent dit en wat is het waard om te doen — met kosten van een funderingsonderzoek

✓Alle bronnen met datum en modelversie; beoordeling in gewone taal

✓Direct beschikbaar na betaling — PDF per e-mail en download, NL of EN

Dit rapport is een indicatie op basis van openbare data op buurtniveau, geen funderingsonderzoek. Het funderingstype is in geen openbare bron vastgelegd en wordt als 'onbekend' meegewogen. Alleen een funderingsonderzoek (€600–1.200) geeft uitsluitsel — bij aankoop vóór het bieden.

Een funderingsonderzoek kost €600–1.200. Dit rapport vertelt u vooraf of dat geld goed besteed is.

Hoe werkt het?

Voer uw adres in

Zoek uw adres op via de zoekbalk

Kies dit rapport

Selecteer het gewenste rapport en betaal veilig

Download direct

Uw rapport is direct beschikbaar als PDF

Klaar om te beginnen?

Maak een gratis account aan en bestel uw eerste rapport.

Maak account aan Inloggen

KadasterVergunningenregister