Perceelrapport

Vier verdichten in één document

€25eenmalig, incl. BTW

Uw perceel zegt meer dan u denkt. Het Perceelrapport brengt alles samen: officiële kadastrale grenzen, een topografische analyse van wat er op uw perceel staat, de afstanden van uw gebouw tot de perceelgrens, een bodem- en funderingsindicatie, en actuele marktinformatie. Alles in één helder rapport, rechtstreeks uit officiële overheidsregisters.

Grensinspectie

Zijn er overlappingen tussen naburige gebouwen en uw perceelgrens? Gebaseerd op officiële geregistreerde contouren — met eerlijke beperkingen (schuttingen en hagen zijn niet geregistreerd).

Vergunningsvrije bouwenvelop

Hoeveel m² mag u bijbouwen zonder vergunning? Berekend op basis van uw specifieke perceel, bebouwing en de nationale BBL-regels.

Funderingsoordeel

Welk funderingstype heeft uw woning waarschijnlijk, en wat zijn de risico's? Geconditioneerd op bouwjaar — geen generieke boilerplate.

Waardepotentieel

Wat levert een uitbouw of dakkapel op? Indicatieve meerwaarde op basis van CBS verkoopprijzen in uw gemeente, versus indicatieve bouwkosten.

Herkent u dit?

Discussie met buren over de erfscheiding

Twijfel voor u gaat bouwen op de grens

Wilt u weten wat er precies op uw perceel staat (gebouwen, verharding, groen)?

U koopt een woning en wil de bodem- en funderingsrisico's kennen

Voorbereiding op een taxatie, hypotheek of aankoop

Verschil tussen perceptie en werkelijkheid van uw perceelgrenzen

Bodem & Funderingsindicatie

Maaiveldshoogte

Via het nationaal hoogtemodel

Bodemtype

Regio-indicatie

Funderingsrisico

Regio-classificatie

Indicatief — geen funderingsonderzoek. Laat altijd een gecertificeerd onderzoek uitvoeren voor aankoop of verbouwing.

Wat zit erin?

✓Officiële perceelgrenzen met luchtfoto

✓Aangrenzende percelen op schaal

✓Kadastrale oppervlakte (m²) en perceelnummer

✓Topografische indeling: bebouwing, verharding, groen en water

✓Bouwjaar en gebruiksdoel van het hoofdgebouw

✓Afstanden van gevels tot perceelgrens (voor-, achter- en zijdelingse afstand)

✓Maaiveldshoogte — indicatie op basis van het nationale hoogtemodel

✓Bodem- en funderingsindicatie op basis van regio en hoogte

✓Verwijzing naar de nationale funderingsrisicokaart

✓WOZ-waarde per jaar (laatste 5 jaar)

✓Laatste verkooptransactie (datum + koopsom)

✓Downloadbaar A4 PDF-rapport, NL + EN

Dit rapport is sterk indicatief bewijs, geen juridisch uitsluitsel. Voor een grensgeschil: grensreconstructie Kadaster (~€500). Voor funderingstwijfel: funderingsonderzoek (~€800–1.500).

Databronnen

KadasterTopografische kaartGebouwenregisterNationaal hoogtemodelAdresregisters

Alle informatie is afkomstig uit officiële Nederlandse overheidsregisters.

Hoe werkt het?

Voer uw adres in

Zoek uw adres op via de zoekbalk

Kies dit rapport

Selecteer het gewenste rapport en betaal veilig

Download direct

Uw rapport is direct beschikbaar als PDF

Klaar om te beginnen?

Maak een gratis account aan en bestel uw eerste rapport.

Maak account aan Inloggen

KadasterVergunningenregister